Lokalita
Oceňovanie nehnuteľností v Bratislave
Bratislavský trh je vnútorne veľmi rozdielny: historické byty v centre, panelové sídliská, nová výstavba pri Dunaji aj rodinná zástavba pod Malými Karpatmi. Rovnaká výmera má v týchto segmentoch odlišnú hodnotu.
Dopyty z celého mesta prijímame cez jeden formulár a podľa mestskej časti a typu nehnuteľnosti ich odovzdávame partnerovi, ktorý daný segment spracúva.
Čo je pre Bratislava typické
Veľké rozdiely medzi mestskými časťami
Cena za meter štvorcový sa v rámci mesta líši aj násobne, preto sa porovnáva vždy v rámci lokality.
Panelová zástavba a novostavby vedľa seba
V jednej štvrti sa často porovnávajú byty s odstupom desiatok rokov vo veku aj v štandarde.
Pozemky viazané na územný plán
Funkčné využitie plochy je v Bratislave jedným z rozhodujúcich faktorov hodnoty parcely.
Dostupnosť porovnateľných predajov
V husto zastavaných častiach je dostatok porovnateľných transakcií, na okrajoch mesta ich býva menej.
Služby, ktoré tu riešime najčastejšie
Odhad bytuOcenenie bytu pre hypotéku, predaj, dedičské konanie alebo vyporiadanie podielov.Zistiť viac →
Odhad domuOcenenie rodinného domu vrátane pozemku, prístavieb a rozostavaných stavieb.Zistiť viac →
Odhad pozemkuStavebné pozemky, záhrady, orná pôda a podiely na parcelách.Zistiť viac →
Komerčné nehnuteľnostiKancelárie, prevádzky, sklady a objekty určené na prenájom.Zistiť viac →
Posudok pre hypotékuPosudok pre banku k úveru na byt, dom, pozemok alebo výstavbu.Zistiť viac →
Ocenenie pre dedičstvoOcenenie k dátumu úmrtia poručiteľa ako podklad pre notára.Zistiť viac →
Ocenenie pri vyporiadaníBezpodielové spoluvlastníctvo, zrušenie podielového spoluvlastníctva, výplaty podielov.Zistiť viac →
Konzultácia hodnotyZorientovanie sa v type ocenenia, podkladoch a ďalšom postupe.Zistiť viac →
Potrebujete ocenenie nehnuteľnosti v lokalite Bratislava?
Opíšte situáciu a priložte fotografie. Dopyt posúdime a odovzdáme vhodnému partnerovi.
Časté otázky
Dopyty prijímame z celej Bratislavy. Priradenie partnera závisí od typu nehnuteľnosti, účelu ocenenia a jeho aktuálnej kapacity.
Nie. Sme dopytový portál bez vlastnej prevádzky; ocenenie vyhotovuje partner, s ktorým uzatvárate zmluvný vzťah.
Mestské časti
Nezáväzný dopyt na ocenenie
Vyplnenie trvá približne minútu. Môžete priložiť fotografie alebo pôdorys – urýchli to posúdenie.
- • Dopyt je bezplatný a nezáväzný.
- • Posudky ani ocenenia nevyhotovujeme – dopyt odovzdávame partnerovi.
- • Cenu, rozsah výstupu a termín si dohodnete priamo s partnerom.
- • Údaje použijeme len na posúdenie dopytu a jeho odovzdanie.
Čo sa stane po odoslaní
- 1.Dopyt zaevidujeme a prejdeme si podklady.
- 2.Podľa účelu ocenenia a lokality hľadáme vhodného partnera.
- 3.Partner sa vám ozve a dohodnete si obhliadku, cenu a termín.